הכנת תכניות בנין עיר (תב"ע)
מהי תכנית בנין עיר (תב"ע)?
תב"ע היא מסמך תכנוני המפרט את השימושים המותרים בקרקע ואת זכויות הבנייה בה. היא כוללת הנחיות לגבי ייעוד הקרקע (מגורים, תעשייה, מסחר), גובה מבנים, קווי בניין ועוד. הכנת תב"ע היא תהליך מורכב הדורש הבנה מעמיקה ברגולציה ובתכנון עירוני.
שלבי הכנת תב"ע
התהליך כולל איסוף מידע תכנוני, ניתוח צורכי הלקוח, הכנת תוכניות רעיוניות, הגשת מסמכים לרשות המקומית ומעקב אחר אישור התכנית. התב"ע נדרשת במיוחד כאשר רוצים לשנות ייעוד קרקע או לבצע פרויקט בנייה חדש.